Если заемщик нарушил срок внесения платежей более трех раз в течение года (необязательно последовательно), то банк может потребовать досрочного погашения кредита. Чтобы не тратить время, деньги и нервы на судебные разбирательства, должнику сначала предлагается добровольно продать квартиру и расплатиться с банком из вырученных денег. И лишь если решить дело миром, т. е. внесудебно, не удается, то кредитор обращается в суд. RealtyPress.ru