Продление договора страхования является прямой обязанностью заемщика. Банк имеет право в одностороннем порядке расторгнуть кредитный договор, если страхование не будет оплачено ежегодно. При наступлении страхового случая и неоплаченного полиса, страховая компания не покроет обязательства умершего заемщика. В этом случае к наследникам перейдет не только квартира в залоге, но и долги.